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时间:2020年02月28日 02:25

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制曰:“盖闻周封八百,姬姓并列,或子、男、附庸。礼‘支子不祭’。云并建诸侯所以重社稷,朕无闻焉。且天非为君生民也。朕之不德,海内未洽,乃以未教成者彊君连城,即股肱何劝?其更议以列侯家之。”


封商纣子禄父殷之馀民。武王为殷初定未集,乃使其弟管叔鲜、蔡叔度相禄父治殷。已而命召公释箕子之囚。命毕公释百姓之囚,表商容之闾。命南宫括散鹿台之财,发钜桥之粟,以振贫弱萌隶。命南宫括、史佚展九鼎保玉。命闳夭封比干之墓。命宗祝享祠于军。乃罢兵西归。行狩,记政事,作武成。封诸侯,班赐宗彝,作分殷之器物。武王追思先圣王,乃襃封神农之後於焦,黄帝之後於祝,帝尧之後於蓟,帝舜之後於陈,大禹之後於杞。於是封功臣谋士,而师尚父为首封。封尚父於营丘,曰齐。封弟周公旦於曲阜,曰鲁。封召公奭於燕。封弟叔鲜於管,弟叔度於蔡。馀各以次受封。


一般而言,同一个小区酬金制收入会比包干制收入小很多。目前上市物业企业一般以“收入占比”来披露酬金制占比,但管理面积中酬金制的占比很少披露。由于酬金制按所收物业费按约定比例提取并结算收入,毛利率接近100%,因此在同样收费和成本的情况下,酬金制占面积比重越高,企业收入越小,但利润率越高。会出现酬金制占物业收入1%,但酬金制管理面积超过10%的情况。“物业服务收入/在管面积”计算和比较收费水平,或者简单以毛利润率来衡量各物业公司定位和盈利水平效果可能并不理想。


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